Модераторы:
Олег Бритов, исполнительный директор Союза строительных объединений и организаций Санкт-Петербурга, вице-президент РСС по Северо-Западному ФО
Олег Островский – заместитель председателя Комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Татьяна Триндюк, главный редактор "TT Finance"

В круглом столе участвуют:
Дмитрий Алексеев, заместитель директора Дирекции розничного бизнеса банка "Санкт-Петербург"
Петр Буслов, руководитель аналитического центра «Главстрой-СПб»
Ирина Зуева, управляющий директор по ипотеке филиала ВТБ24
Ирина Илясова, региональный директор Банк "ДельтаКредит"
Ольга Кузнецова, руководитель службы по работе с ипотекой и сопровождению продаж «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад»
Вячеслав Лебедев, директор управления по работе с партнерами Северо-Западного банка Сбербанка России
Екатерина Синельникова, руководитель бизнеса ипотечного кредитования банка "Санкт-Петербург"
Максим Соболев, директор по маркетингу и продажам компании "ЮИТ Санкт-Петербург"

• Подробная информация доступна только для зарегистрированных пользователей.
  Войдите в систему или зарегистрируйтесь

Вопросы для обсуждения:
 Предварительные итоги по ипотеке за 2015 год по сравнению с 2014 годом.
Исчерпаны ли установленные лимиты? Как повлияла господдержка ипотеки на покупательский спрос? Доля сделок по ипотеке с господдержкой в общей структуре сделок.
 Есть ли альтернатива ипотеке в условиях экономического кризиса?
 Возможно ли снижение первоначального взноса?
 Ожидать ли роста процентных ставок?
 Как это скажется на рынке недвижимости?
 Какие программы могут предложить застройщики и банки в случае не продления государством субсидирования ипотечной ставки?
В чем актуальность темы:
Срок действия госпрограммы поддержки рынка ипотечного кредитования истекает через несколько недель. За прошедший год она внесла существенный вклад в развитие ипотечного рынка. Госсубсидирование ипотечных ставок по сути спасло от провала строительную отрасль. С одной стороны оно поддержало рынок и в первую очередь, застройщиков, с другой стороны позволило гражданам приобретать жилье на более
выгодных условиях. В зависимости от объекта недвижимости доля ипотеки достигает 60-70%, что является очень высоким показателем на рынке. Каждый третий ипотечный кредит в 2015 году был взят по программе господдержки ипотеки.

Многие эксперты считают, что ключевая проблема ипотечного рынка заключается не в высоких процентных ставках, а в падении платежеспособного спроса. В последнее время банки стали чаще отказывать в выдаче ипотеки. Отдельные эксперты уверены в том, что ипотечная госпрограмма искусственно увеличивает спрос на рынке и делает все более существенным разрыв между рыночными ценами и реальными возможностями
покупателей. Поэтому продолжать искусственную поддержку спроса нецелесообразно. Спрос все равно иссякнет, поскольку доходы населения снижаются.

Минфин России 15 февраля внес в правительство проект постановления по субсидированию ставок по ипотеке на первичном рынке жилья. Согласно проекту, предусматривается продление государственной программы поддержки ипотечного кредитования до 31 декабря 2016 года. Проект постановления также предусматривает увеличение объема выдаваемых кредитов до 1 трлн рублей.

Вопросы развития ипотеки в современных условиях, альтернативные способы государственной поддержки и собственные меры, направленные на сохранение покупательского спроса отрасли обсудят представители банковского сектора и застройщики в ходе круглого стола.