Круглый стол на тему: «Ипотека - 2017. Тенденции и ожидания»
- Кто: Портал www.ttfinance.ru совместно с изданием «МК в Питере»
- Где: Санкт-Петербург, Невский пр., 49/2, отель Рэдиссон Ройал, зал «Суриков»
- Когда: 28.07.17 (12:00—14:00)
Круглый стол, Заседание713 просмотров
Список участников:
К участию в круглом столе приглашены:Представители банков (Банк Санкт-Петербург, ВТБ, Абсолют Банк).
Представители застройщиков (ЛенСпецСМУ, Росстройинвест, ЛСР, Главстрой, БФА-Девелопмент, Bonnava)
Эксперты рынка (О.Б. Островский, сопредседатель конкурса «Доверие потребителя» и другие)
-
Подробная информация доступна только для зарегистрированных пользователей.Войдите в систему или зарегистрируйтесь
1. Анализ рынка за первое полугодие 2017-го года.
2. Вопросы для обсуждения
Банковский блок:
- В середине июня ключевая ставка была снижена Центробанком до 9 процентов годовых. Какова сегодня средняя ставка по ипотеке в Петербурге?
- Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение ключевой ставки, которая уже сейчас по отдельным продуктам составляет 8% годовых. Есть ли предпосылки для этого и для снижения ставок по ипотечным продуктам?
Сегодня банки активно взаимодействуют с застройщиками, предлагая совместные программы. Какие сегодня есть предложения на рынке? Какова дальнейшая судьба таких программ, учитывая снижение ставок по ипотеке?
Ипотечные итоги первого полугодия 2017 года.
- Потрет заемщика. Что и на какие квартиры берет кредит? Изменился ли потрет заемщика за первое полугодие 2017-го года?
- Учитывая курс на снижение ставок и «удешевление» ипотеки, изменятся ли требования к заемщикам? Станут ли они строже?
- Изменился ли средний чек? Если да, то в какую сторону и насколько, каковы причины?
- Дополнительные бонусы. Что сегодня банки «дарят» заемщику (скидки, сертификаты на мебель, юр. услуги)?
Строительный блок:
- Портрет квартиры. Какие квартиры сегодня наиболее популярны? (Средний метраж, цена, локация, класс дома).
- Как изменилась средняя цена на квадратный метр в городе и пригороде?
- Какую цену за кв. м. стоит считать адекватной, а какая должна вызвать сомнения в порядочности застройщика?
- Даже крупные застройщики сегодня переносят сроки сдачи домов в эксплуатацию. С чем это может быть связано?
- Будут ли застройщики продолжать совместные программы с банками, при снижении ипотечных ставок, жертвуя собственной маржой?
- Как застройщики избегают снижения качества при строительстве жилых комплексов, учитывая, что цены на квартиру почти не меняются, а себестоимость строительства растет?
3. Перспективы развития рынка.