Очередное письмо Минстроя России (от 11.04.2017 исх. № 12368-АЧ/04) последовательно продолжает работу по толкованию и разъяснению изменений законодательства в сфере ЖКХ, начатую письмами от 14.02.2017 исх. № 4275-АЧ/04 и от 30.12.2016 исх. № 45099-АЧ/04. Письмо возвращает логику самому понятию «нормативы», которыми было задумано ограничить безответственность управляющих компаний.

В рассматриваемом письме Минстроя России по итогам толкования правовых норм содержится вывод: собственники вправе самостоятельно, на общем собрании решать: «по нормативам» или «по факту» должны начисляться расходы на общедомовые нужды.

Следующим шагом Минстроя России могло бы стать разъяснение о правилах начисления и правах собственников, в чьих домах установлены не только общедомовые и индивидуальные счетчики, но и отдельные дополнительные счетчики, в частности, электроэнергии для общедомовых нужд.