Госдума приняла в первом чтении законопроект, который ужесточает норму закона, регулирующую процесс начисления платы за общедомовые нужды (ОДН).  В тех домах, где установлены общедомовые счетчики и по ним плата получается меньше, чем по нормативу, расчеты будут вестись по реальным показаниям прибора учета.

"Объем коммунальных ресурсов, необходимых для содержания общего имущества, ограничен нормативом, но при установке общедомовых приборов учета плата рассчитывается, исходя из реальных показаний, а превышение норматива возможно только при принятии такого решения на общем собрании собственников", — поясняется в сообщении пресс-службы министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

Совместные траты на воду и электричество "раскидываются" по всем квартирам. Сейчас при расчете платежей на ОДН учитываются площадь дома, наличие приборов учета, а также региональные нормативы, напоминает Российская газета.

С 1 января плата за ОДН была включена в платеж за содержание и ремонт жилья. При этом регионы должны были утвердить нормативы. Но в некоторых регионах плата резко выросла: норматив оказался выше реального потребления. В Национальном центре общественного контроля в сфере ЖКХ отметили, что платежки "потяжелели" в среднем на 2 тыс. рублей. В сумму включили плату за общие площади: чердаки и подвалы. Есть владельцы квартир, у которых счета увеличились на 8 тыс. руб.

"Любые нормативы, и ОДН здесь не исключение, должны соответствовать реальному потреблению, а регионы, в которых они заведомо завышены и по непонятным причинам не были актуализированы, не могут прикрываться переходом на новую систему. Недопустима ситуация, когда размер норматива в соседних регионах отличается в 10 раз, как это произошло в Омской области. Я призываю коллег внимательно отнестись к этому вопросу и в кратчайшие сроки исправить ситуацию на местах", — цитирует замглавы Минстроя Андрея Чибиса Интерфакс.

Решение о переходе на оплату по данным счетчиков будет принимать общее собрание жильцов, уточнил первый замглавы фракции "Единая Россия" Андрей Исаев. Поправки позволят "избежать ситуации, когда управляющие компании через общедомовые нужды перекладывают свои собственные проблемы на потребителя услуг", отметил он.

Его коллега по фракции, первый зампред Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин предсказал, что граждане почувствуют снижение платежей после вступления поправок в силу. Он посоветовал жильцам установить автоматизированные приборы учета ресурсов в местах общего пользования. Расходы сверх показателей обязана оплачивать управляющая компания, уверены "единороссы".